从“追高”竞赛到追求可捏续发展，摩天大楼像“人命体”不异阅历着孕育与腾达。 视觉中国 供图

日前，悉尼的环形船埠迎来一座新的地标性建筑——“大桥街50号”大楼（Quay Quarter Tower），这意味着寰宇上首座全面升级改变的摩天大楼好意思满。摩天大楼是工业化时间城市赶紧发展的“代表作”之一，它的进化史，既是一部手艺立异史，亦然一部东说念主类时髦的反想史。从“追高”竞赛到追求可捏续发展，摩天大楼像“人命体”不异阅历着孕育与腾达。

向太空要空间

摩天大楼是伴跟着城市化海浪下的发展需求与手艺突破而降生的，东说念主们初始探索“向太空要空间”。

19世纪中后期，好意思国芝加哥、纽约等城市东说念主口呈爆炸式增长，地盘资源日益稀缺，传统的低层建筑已无法餍足城市居住与买卖办公的需求。如何向太空要空间？电梯和钢结构的手艺突破，是股东这一构想落地的关节身分。

1853年，奥的斯电梯公司发明了安全升降机，也即是自后的电梯，处治了高层建筑的“垂直交通”问题，建筑不错向高空蔓延。1885年，由别称芝加哥建筑师联想的“家庭保障大楼”拔地而起，这座42米高的10层建筑，初次选拔了“钢框架结构+砖石幕墙”的组合阵势，取代了传统的承重墙结构。家庭保障大楼被公觉得寰宇上第一座当代摩天大楼。

从芝加哥的这座42米高楼到高828米、162层的迪拜哈利法塔，尔后东说念主类用100多年将天空线推向云表。公共各地透暴露开阔令东说念主瞩指标摩天大楼，约束刷新天空线高度，它们不仅成为城市的地标，也见证了东说念主类建筑手艺的赶紧逾越。

1931年建成的纽约帝国大厦共102层、高381米，贯穿40年占据“寰宇第一高楼”宝座。这一记录被110层、442米高的芝加哥西尔斯大厦毁坏。

20世纪末，由于亚洲经济体的崛起，摩天大楼的竞争舞台从西洋转向亚洲。1998年完工的吉隆坡双峰塔以451.9米的高度成为亚洲摩天大楼崛起的美艳。2004年，台北101大厦以508米、101层的高度登顶寰宇第一。台北101的联想融入中国传统文化元素，楼层数“101”符号“百丈竿头更进一步”。

这一阶段，中国内地初始大边界缔造摩天大楼，1998年上海金茂大厦（420.5米）、2008年上海环球金融中心（492米）等接踵落成，造成了密集的超高层建筑群。如今，上海中心大厦以632米、127层的高度居公共最高建筑的第三。寰宇最高的10座超高层建筑中，有6座在中国。

探索天空线“限高”

然则，摩天大楼的无序孕育，激励了一系列城市问题，比如高层建筑围聚区域会出现严重的交通拥挤，底层街说念因邻近建筑的隐秘而长年晦暗，超高层建筑空调系统排放的热量加重了城市热岛效应等。

寰宇各地初始探索天空线“限高”问题。20世纪后期的限高，并非单纯的“高度封顶”，而是联结城市运筹帷幄、安全圭臬、生态保护等多重需求，规矩建筑高度分区，保护城市的历史建筑、当然景不雅等。

比如，巴黎为保护埃菲尔铁塔与老城区风貌，永远舍弃市中心建筑高度不格外37米，直到2015年才放宽部分区域舍弃。新加坡明确舍弃非买卖中枢区建筑的高度，优先保障城市绿化与住户糊口舒限度，超高层建筑仅围聚在市中心特定区域。

中国的摩天大楼管制阅历了从“饱读动集约缔造”到“严格风险管控”的显赫滚动，战略体系闲隙细化完善。

针对国内摩天大楼的缔造首肯，2020年4月，住建部与国度发改委初次明确“一般不得新建500米以上建筑”。尔后几年进一步细化分级管控圭臬，将限高与城市东说念主口边界等挂钩。2022年，国度发改委强化干系刚性条目，比如不得新建500米以上建筑，严格舍弃250米以上建筑等。2025年的中央城市使命会议再次明确“限高”，给超高层建筑再戴“紧箍咒”。

上海、深圳、北京、成王人等一些城市探索对中心城区超高层名堂试验“总量阻挡”，同期进步消防、抗震等手艺圭臬，并强调历史文化风貌区等的保护问题。

正经可捏续发展

参预21世纪，摩天大楼不再是单纯的高度符号，而是更注释“绿色、低碳、智能”的概述价值。“可捏续发展”成为摩天大楼进化的关节词。

绿色建筑圭臬的普及，股东了摩天大楼的低碳转型。国表里出台的一系列绿色建筑认证体系，从动力破钞、水资源诈骗、材料弃取、室内环境等多个维度，为摩天大楼设定了可捏续发展的量化圭臬。

比如，在动力诈骗上，光伏幕墙、风力发电安设成为“垂直动力站”。迪拜哈利法塔在顶部安装了太阳能电板板，新加坡绿洲旅店则通过建筑外立面的垂直风力发电机赢得部分电力。

在水资源管制上，雨水鸠集系统、中水回用手艺大幅裁减了建筑对市政给水的依赖。上海中心大厦的雨水鸠集系统年鸠集量可达2.5万吨，用于绿化灌溉等用水。

在材料弃取上，再生钢材、低碳混凝土、可降解建材的使用，减少了建筑全人命周期的碳排放，以及对当然资源的迷惑。

物联网、东说念主工智能等手艺的应用，使得摩天大楼大略及时感知光照、温度等环境变化，并自动交流空调、照明、电梯运行等系统，终了“按需供给”。上海中心大厦的智能幕墙，通过传感器感知外界光照与温度，自动交流幕墙玻璃的透光度，既减少了空调能耗，又保证了室内当然采光。这种“智能+绿色”的模式，让摩天大楼从“高能耗建筑”向“高效节能建筑”滚动。

摩天大楼学会“呼吸”

摩天大楼的每一次进化，王人陈说了时间的需求与挑战。改日，生态化将成为“天空线”的主流，摩天大楼要学会“呼吸”的标准，以致可能成为与当然交融的“垂直丛林”。

比如，意大利米兰推出“垂直丛林”住宅，在建筑外立面汲引大批植物，既经受二氧化碳、净化空气，又裁减了建筑能耗，这种“建筑即生态”的理念如今被鄙俚应用。

改日还会出现鄙俚种菜的摩天大楼。由卡洛·拉蒂建筑事务所联想的深圳建木中心决策，是一座51层、高218米的“农场摩天楼”。名堂位于深圳中央商务区临了一块旷地上，通过自食其力的系统，允许住户食用在楼内自行汲引的作物。外立面的景不雅梯田还汲引睡莲、蕨类、荔枝等种种作物，既促进生物种种性，也有助于减少太阳放射。

改日也可能出现用木头盖的摩天大楼。加拿大接头建成公共最高的木结构塔楼，这座约40层的高楼将主要选拔防火木柴建造，交融住宅、买卖与空中花圃功能，有望成为低碳绿色建筑的新标杆。